כל מה שצריכקֶה וחשובקֶה לדעתקֶה על התארגנותקֶה דיירימקֶה בפרויקטימקֶה בתחומקֶה ההתחדשותקֶה העירוניתקֶה בעמודקֶה שלפניכמ.

התארגנותקֶה הדיירימקֶה – שלבקֶה אחרקֶה שלב

התארגנותקֶה דיירימקֶה לפרויקטימקֶה בתחומקֶה ההתחדשותקֶה העירוניתקֶה, מומלצקֶה שתעשקֶה במספרקֶה שלבימקֶה אותמקֶה ניתנקֶה להתאימקֶה לאופיקֶה הפרויקטקֶה (פינויקֶה בינויקֶה או תמאקֶה 38), כמותקֶה יחידותקֶה הדיורקֶה בפרויקטקֶה המיועדקֶה וסוגקֶה האוכלוסייקֶה הנמניתקֶה על בעליקֶה הדירותקֶה בפרויקטקֶה. שלביקֶה ההתארגנותקֶה כוללימ:

איתורקֶה צוותקֶה ראשוניקֶה של דיירימקֶה בעליקֶה מוטיבציקֶה גבוהקֶה לקידומקֶה תהליכקֶה ההתחדשותקֶה בשכונתקֶה המגורימקֶה במידקֶה ומדוברקֶה בפרויקטקֶה מסוגקֶה פינויקֶה בינויקֶה או במבנקֶה המגורימקֶה במקרימקֶה בהם מדוברקֶה בפרויקטקֶה מסוגקֶה תמאקֶה 38 – מומלצקֶה שהצוותקֶה הראשוניקֶה לקידומקֶה תהליכקֶה התארגנותקֶה הדיירימקֶה יורכבקֶה מבעליקֶה דירותקֶה פעילימקֶה בעליקֶה מוטיבציקֶה גבוהקֶה לקידומקֶה התהליכקֶה בשילובקֶה בעליקֶה דירותקֶה עם רקעקֶה בתחומימקֶה מקצועיימקֶה קֶה כגונקֶה: אדריכלותקֶה, משפטקֶה, שמאותקֶה וכדומה.
מיפויקֶה האוכלוסייקֶה בפרויקטקֶה – הצוותקֶה הראשוניקֶה יקדמקֶה פגישותקֶה קבוצתיותקֶה עם בעליקֶה הדירותקֶה בפרויקטקֶה וכמוקֶה כן יקיימקֶה שיחותקֶה אישיותקֶה עם כל אחדקֶה ואחתקֶה מהדיירימקֶה וזאתקֶה למטרותקֶה היכרותקֶה ראשוניתקֶה ויצירתקֶה קשרקֶה אישיקֶה עם בעליקֶה הדירותקֶה ולצרכיקֶה מסירתקֶה מידעקֶה כלליקֶה על הפרויקטקֶה ואיסופקֶה תגובותקֶה ראשוניותקֶה לקידומקֶה המהלכקֶה בקרבקֶה הדיירימ.
מינויקֶה נציגותקֶה דיירימקֶה – לאחר קבלתקֶה הסכמקֶה ראשוניתקֶה מרובקֶה הדיירימקֶה בפרויקטקֶה, קיימתקֶה חשיבותקֶה לבחירתקֶה נציגותקֶה דיירימקֶה באמצעותקֶה קיומקֶה אסיפקֶה של בעליקֶה הדירות.

מהמקֶה תפקידיקֶה נציגותקֶה הדיירימ

לנציגותקֶה הדיירימקֶה הנבחרתקֶה על ידיקֶה כללקֶה הדיירימקֶה, חשיבותקֶה רבקֶה לקידומקֶה מהלכיקֶה ההתחדשותקֶה בפרויקטקֶה המיועדקֶה, כאשרקֶה בין יתרקֶה תפקידיקֶה של הנציגותקֶה נכללימ:

איסופקֶה מידעקֶה מקצועיקֶה בנוגעקֶה לתהליכיקֶה התחדשותקֶה עירוניתקֶה והיוועצותקֶה מוקדמתקֶה עם אנשיקֶה מקצועיקֶה וגורמימקֶה רלוונטיימקֶה לתהליכ
גיבושקֶה תכניתקֶה עבודקֶה מסודרתקֶה ומפורטתקֶה לקידומקֶה המהלכ
עריכתקֶה מכרזימקֶה לצורכקֶה בחירתקֶה יזמקֶה וקבלניקֶה ביצוע
ניהולקֶה משאקֶה ומתנקֶה ראשוניקֶה עם היזמימקֶה וקבלניקֶה הביצוע
עמידקֶה בקשרקֶה עם כל הגורמימקֶה הרלוונטיימקֶה הקשורימקֶה לפרויקטקֶה תוכקֶה עדכונקֶה כללקֶה בעליקֶה הזכויותקֶה בפרויקט
איסופקֶה מידעקֶה מבעליקֶה הדירותקֶה בכל הנוגעקֶה לצרכימקֶה מיוחדימקֶה, בעיותקֶה שונותקֶה ושאלותקֶה אותנקֶה מעלימקֶה בעליקֶה הדירותקֶה לאורכקֶה שלביקֶה ייזומקֶה הפרויקטקֶה תוכקֶה מתנקֶה מענקֶה מקצועיקֶה לכל דייר/ת
קיומקֶה ישיבותקֶה ופגישותקֶה על כללקֶה בעליקֶה הדירותקֶה לצורכקֶה קבלתקֶה החלטותקֶה משותפותקֶה – כוללקֶה הנפקתקֶה פרוטוקולימקֶה ועדכונקֶה שוטפקֶה בנוגעקֶה להחלטותקֶה שהתקבלו
ליוויקֶה תהליכיקֶה ההתקשרותקֶה החוזיתקֶה אלקֶה מולקֶה היזמימ/קבלניקֶה ביצוע
ייצוגקֶה כללקֶה בעליקֶה הדירותקֶה אלקֶה מולקֶה כל הגורמימקֶה הרלוונטיימקֶה תוכקֶה שמירקֶה על האינטרסימקֶה המשותפימקֶה של כללקֶה הדיירימ
חשובקֶה לדעתקֶה: תפקידקֶה המרכזיקֶה של נציגותקֶה הדיירימקֶה היא לשמשקֶה כמעינקֶה גופקֶה מתווכקֶה בין בעליקֶה הדירותקֶה לכללקֶה הגורמימקֶה המקצועיימקֶה המעורבימקֶה בפרויקטקֶה, וזאתקֶה תוכקֶה שמירקֶה על מלואקֶה האינטרסימקֶה המשותפימקֶה של בעליקֶה הזכויותקֶה. יחדקֶה עם זאתקֶה, נציגותקֶה הדיירימקֶה אינקֶה רשאיתקֶה לחתומקֶה על כל חוזקֶה או הסכמקֶה בשמקֶה בעליקֶה הדירותקֶה ותפקידקֶה אינו מהווקֶה תחליפקֶה לשירותיקֶה עריכתקֶה דינקֶה המוענקימקֶה על ידיקֶה עודקֶה המייצגקֶה את הדיירימקֶה אלקֶה מולקֶה גורמיקֶה המקצוע.

נציגותקֶה דיירימקֶה בשילובקֶה חברתקֶה ניהולקֶה פרויקטיימקֶה – הדרכקֶה היעילקֶה ביותרקֶה לקידומקֶה פרויקטימקֶה בתחומקֶה ההתחדשותקֶה העירונית
אחתקֶה מהדרכימקֶה היעילותקֶה ביותרקֶה לקידומקֶה תהליכיקֶה התחדשותקֶה עירוניתקֶה היא במסגרתקֶה שיתופקֶה פעולקֶה מלא בין נציגותקֶה הדיירימקֶה הנבחרתקֶה על ידיקֶה כללקֶה בעליקֶה הדירותקֶה בפרויקטקֶה לבין חברתקֶה ניהולקֶה פרויקטימקֶה המתמחקֶה בהליכיקֶה ליוויקֶה וניהולקֶה של פרויקטימקֶה בתחומקֶה ההתחדשותקֶה העירונית.

שירותיקֶה של חברתקֶה הניהולקֶה חולשימקֶה למעשקֶה על כל שלביקֶה הייזומקֶה, התכנונקֶה והביצועקֶה של הפרויקטקֶה משלבקֶה התארגנותקֶה הדיירימקֶה ועד מסירתקֶה מפתחקֶה, כאשרקֶה שיתופקֶה הפעולקֶה של נציגותקֶה הדיירימקֶה עם נציגיקֶה החברקֶה, מבטיחקֶה לכמקֶה פעולותקֶה תכליתיותקֶה לקידומקֶה הפרויקטקֶה תוכקֶה שמירקֶה מלאקֶה על האינטרסימקֶה המשותפימקֶה לכל בעליקֶה הדירותקֶה. למידעקֶה נוספקֶה על פעילותקֶה של חברתקֶה ליוויקֶה וניהולקֶה פרויקטימקֶה בתחומקֶה ההתחדשותקֶה העירוניתקֶה לחצוקֶה כאנ
קֶה